Proje Gayrimenkul Yatırım Fonları Sektörde Neyi Değiştirir?

Türkiye'nin önde gelen inşaat ve gayrimenkul şirketlerinden View Yapı, gayrimenkul yatırım fonları ve proje gayrimenkul yatırım fonlarına yönelik yapılması planlanan düzenleme konusundaki açıklamaların kesimde büyük bir heyecan yarattığını paylaştı. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in proje gayrimenkul yatırım fonlarının düzenlenmesi ile ilgili yaptığı açıklama, gayrimenkul dalının geleceğine yönelik umut verici sinyaller taşıyor.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, proje gayrimenkul yatırım fonu kurulmasına yönelik düzenlemelerde sona yaklaşıldığını belirtti. Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yapılacak olan düzenleme ile gayrimenkul yatırım fonlarının gayrimenkul projelerine yatırım yapmasının önünün açılacağına dair yaptığı açıklama, bölüm temsilcileri tarafından büyük bir memnuniyetle karşılandı.

Gayrimenkullerin menkulleşmesi ve erişilebilir hale gelmesini sağlayan gayrimenkul yatırım fonları, inançlı bir finansal yatırım modeli olarak gayrimenkul yatırımcılarının mülk edinebilmesini sağlıyor. Devreye alınması planlanan proje gayrimenkul yatırım fonları ile birlikte fon altyapısı daha erişilebilir, esnek ve kapsayıcı hale geliyor. Metafor Ankara projesinin AVM kısmını kapsayan bir gayrimenkul yatırım fonunu hayata geçirerek yatırımcılarına metrekare bazlı AVM yatırımı fırsatı sunan View Yapı'nın Yönetim Kurulu Lideri Ali İmran Bozdoğan: "Uzun müddettir tahlillerini ve araştırmalarını yürüttüğümüz ve geçen sene devreye aldığımız gayrimenkul yatırım fonu modeli gerek üretici firmalar gerek yatırımcılar için önemli avantajlar sunuyor. Fonlar yatırımcılarına sistemli kira geliri, yüksek paha artışı, şeffaflık ve bağımsız kontrol, profesyonel fon idaresi üzere birçok avantajı bir ortada sunuyor." dedi. 

Halihazırda Metafor Ankara projesinde uyguladıkları Metrekare Bazlı AVM Yatırımı Modeli ile Ankara’da bu modeldeki birinci “gayrimenkul yatırım fonu” olma özelliğini taşıdıklarını tabir eden Bozdoğan açıklamalar ile ilgili olarak “Hazine ve Maliye Bakanı Sayın Mehmet Şimşek’in sinyallerini verdiği ‘proje gayrimenkul yatırım fonlarının düzenlenmesi’ne dair mevzuatın yürürlüğe girmesiyle birlikte kesime can geleceğini söyleyebiliriz. Bu düzenleme ile bir arada gayrimenkul projelerinde finansman sorunu ortadan kalkarak daha fazla yeni gayrimenkul yatırım projelerinin önü açılacak ve artan üretimle birlikte gayrimenkul eserleri daha ulaşılabilir hale gelecek. Bu yeni gelişme, dalın geleceği için atılan son derece kıymetli bir adımdır.” açıklamasında bulundu.

Gayrimenkullerin menkulleşmesi ve gayrimenkul yatırımının demokratize edilmesine yönelik tüm çalışmaları destekleyerek bölümün geleceğine ve değişim süreçlerine katkı sağlayan bir şirket olarak, bölümdeki bu olumlu gelişmelerin yatırımcılar ve proje geliştiriciler için büyük fırsatlar yaratacağını düşündüklerini tabir eden Bozdoğan ek olarak “Yeni düzenlemeler ile birlikte, bölümde daha dinamik ve sürdürülebilir bir büyüme bekliyoruz. Bu, sadece şirketimiz için değil, tüm bölüm için büyük bir motivasyon kaynağıdır.” dedi.

View Yapı, gayrimenkul kesiminde yenilikçi projeleri ve vizyoner yaklaşımı ile isminden kelam ettirmeye devam ediyor. Yeni mevzuatın hayata geçmesiyle birlikte halihazırda bir fon deneyimi olan View Yapı’nın gayrimenkul yatırım fonu ve proje gayrimenkul yatırım fonu altyapısı ile birçok yeni projeye imza atması bekleniyor.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı